建物格局
4房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
近高雄車站-信義國小捷運站 低公設4房-即可入住
高雄市三民區建國二路
金品大樓
868 萬
單價19.62萬/坪
電梯大樓
屋齡46.3 年
9/12樓
建物44.23坪
主+陽35.48 坪
主+陽35.48 坪
4房(室)2廳2衛
台慶不動產
農16譽鼎加盟店
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譽鼎不動產有限公司
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特色說明
近高雄車站-信義國小捷運站 低公設4房-即可入住
前屋主5年前翻新過，屋況佳免整理
低公設大4房3陽台，室內空間大好使用
週一&週四，可將回收物集中一樓大廳16:30左前方斑馬線，21:00大樓門口(垃圾車)
大樓後方有月租停車場，停車便利建國二路上停車格多，停車方便
近新興公園300公尺，鐵道綠園街高雄車站，台鐵民族站，信義國小捷運站
學區為:七賢國小，新興高中(國中部)附近學區&公園&捷運皆有，地點保值
三民市場2.1K，吉林街夜市&民生市場約1.3k附近採買便利，生活機能超強免煩惱
中正交流道約10分鐘，南來北往超便利開車坐車，大眾運輸交通沒問題
歡迎預約看屋，喜歡出價談
基本資訊
(TC0176413)建物坪數
44.23坪
・主建物
30.20坪
・共同使用小計
8.75坪
・附屬建物小計
5.28坪(陽台5.28坪)
土地坪數
3.71坪
登記用途
集合住宅
房貸
約25,493元
單價
19.62萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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