永慶不動產-鳳山文山文衡加盟店高雄市鳳山區文衡路437號
07-7689988 分機 01206
近美術館｜人潮滾滾金店面1+2店住
高雄市鼓山區九如四路YC1047342
2,602萬
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特色說明

近美術館｜人潮滾滾金店面1+2店住 ◎超強7-11租客，每天人潮滾滾 源源不絕 ◎7-11雙店面、蝦皮店到店、吉勝擔仔麵、光陽機車等結市生意超好，有騎樓來店客好停車! ◎前峰國宅千戶社區，鼓山、三民交界生活圈 ◎穩定現金流，是穩健型資產客首選 ◎近美術館、國道十號、中華一路、鐵路地下化內惟站、翠華路、左營高鐵 ◎長期租約1+2樓收租穩定，一樓店面二樓可當住家或收租

基本資訊

(YC1047342)

建物格局

--房(室)--廳1衛

社區

前鋒國宅西1~7,10~12棟

建物坪數

59.43坪
・主建物
57.08坪
・附屬建物小計
2.35坪(陽台2.35坪)

土地坪數

11.88坪

登記用途

店舖

房貸

約74,524元

單價

43.78萬/坪

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定