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潭子京城丨稀缺大三房平車丨大室內坪效佳丨近火車站

台中市潭子區人和路

潭子京城

968
單價23.19萬/坪
華廈
屋齡33.4 年
6/6樓
建物41.75坪
主+陽31.11 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
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龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0131666)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

41.75坪
・主建物
27.98坪
・共同使用小計
10.64坪
・附屬建物小計
3.13坪(陽台3.13坪)

土地坪數

6.70坪

登記用途

住家用

房貸

約27,732元

單價

23.19萬/坪

屋齡

33.4年

樓層

6/6樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

潭子京城丨稀缺大三房平車丨大室內坪效佳丨近火車站 【大室內卅一坪平面車位】稀有釋出室內實坪達三十一坪大空間,坡道平面大車位,格局方正採光極佳,無走道浪費,大空間好規劃,滿足換屋族與首購族,輕鬆提包入住。 【全天候管理的優質社區】社區全天候專業物業管理,提供垃圾集中處理與信件代收,維護綠意環境,住戶單純且起居品質極高,完善管理機制讓本資產具強大抗跌保值力。 【栗林火車站國四聯絡道】步行即達栗林火車站,車程直上國道四號聯絡道,銜接國道一號與七十四快速道路,南來北往縮短通勤成本,坐擁捷運鐵路環線樞紐增值前景強。 【潭子中心成熟機能生活】潭子精華地段,下樓即達繁華圈,周邊傳統市場、超市、特色餐飲與金融機構林立,日常採買一應俱全,完美兼顧日常採買便利與優質休閒品質。 【稀缺大三房置產抗通膨】市場罕見高坪效大三房平車釋出,剛性住屋需求強勁,不論自住成家或長期置產收租皆備穩定高價值潛力,資產配置、對抗通膨最穩健核心指標。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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