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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【北屯四維國小捷運站|收租透天7房(滿租中)】

台中市北屯區瀋陽路三段

2,880
單價46.47萬/坪
透天厝
屋齡42.7 年
B1~3/3樓
建物61.98坪
主+陽55.14 坪
7房(室)7廳7衛
台慶不動產
太平新光鼎峰加盟店
鼎峰房屋不動產有限公司
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基本資訊

(TC0526152)

建物格局

7房(室)7廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

61.98坪
・主建物
51.50坪
・附屬建物小計
6.04坪(陽台3.64坪、其他2.40坪)
・地下室
4.45坪

土地坪數

27.80坪

登記用途

住商用

房貸

約82,459元

單價

46.47萬/坪

屋齡

42.7年

樓層

B1~3/3樓

特色說明

【北屯四維國小捷運站|收租透天7房(滿租中)】  穩定高收益:年收租金達 82.2 萬元,投報率高達 2.7%,資產配置首選。 * 空間增建滿:使用坪數約 90 坪!規劃 7 間大套房,間間獨洗獨曬、採光極佳。 * 帝王級座向:坐北朝南帝王座向,冬暖夏涼;臨 12 米活路,進出便利無風水抗性。 * 1 至 3 樓:單層純雙戶規劃,住戶隱私性高。 * 頂樓:獨立一戶(臨路與頂樓皆為夢幻「1房1廳」格局)。 * 零管理負擔:免交管理費、免清潔費,電費精算一度 5 元,收益最純粹。 * 完整配備送:現況附贈全套精緻家具、家電、網路,免去二次裝潢的成本與心力。 * 捷運走路到:緊鄰四維國小捷運站,租客通勤、散步出遊超方便。 * 黃金大雙軸:正瀋陽路,近文心路與崇德路兩大交通動脈,地段保值性全台中頂尖。 * 興安商圈:下樓即是成熟商圈,小吃餐飲、7-11、全家、康是美、中聯百貨、多那之咖啡、藥局診所林立,下樓即滿足所有生活所需,租客最愛! * 貼心機車位:騎樓可停機車,解決租客愛車停放煩惱。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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