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親友件!北屯崇德商圈住二臨路邊間大地坪開發型建地

台中市北屯區崇德二路一段

7,000 萬

單價154.94萬/坪

透天厝

屋齡53.1 年

1~2/2樓

建物45.18坪
主45.18 坪

--房(室)--廳--衛

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基本資訊

(YC1908208)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

45.18坪

・主建物

45.18坪

土地坪數

48.40坪

登記用途

住家用

房貸

約88,537元

單價

154.94萬/坪

屋齡

53.1年

樓層

1~2/2樓

特色說明

親友件!北屯崇德商圈住二臨路邊間大地坪開發型建地超稀有臨路邊間建地｜面寬近10米｜危老重建首選 ✨ 基地條件優越 ▪ 面寬約9.9米、縱深約22.6米，地形方正，規劃彈性高。 ▪ 臨10米計畫道路，地勢平坦，出入便利，具良好商業及居住效益。 ✨ 重建開發潛力佳 ▪ 第二種住宅區用地。 ▪ 建蔽率60%、容積率220%。 ▪ 符合危老重建發展趨勢，具資產增值空間。 ✨ 多元產品規劃 ▪ 4～5層透天店住。 ▪ 雙拼電梯別墅。 ▪ 小型集合住宅。 ▪ 中小型建商整合開發首選或私人閒置資金購置不動產避險傳承的好標的。 ✨ 稀有條件一次到位面寬、臨路、重建潛力三大優勢兼具，土地價值突出，未來發展可期。無論投資置產、危老整合或自地自建，都是不可多得的優質標的！