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觀天廈北屯店住要買便宜看這間

台中市北屯區軍和街

觀天廈

1,188
單價28.37萬/坪
電梯大樓
屋齡34.9 年
1~2/12樓
建物41.87坪
主+平+陽39.54 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中北區崇德加盟店
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基本資訊

(YC1904495)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

41.87坪
・主建物
35.94坪
・共同使用小計
1.46坪
・附屬建物小計
3.61坪(陽台1.80坪、平台1.80坪)
・地下室
0.87坪

土地坪數

9.13坪

登記用途

住商用

房貸

約34,031元

單價

28.37萬/坪

屋齡

34.9年

樓層

1~2/12樓

特色說明

觀天廈北屯店住要買便宜看這間 🏆北屯超值樓店|觀天廈稀有1+2樓店住 如果你正在找一間「買得到、用得到、又賺得到」的北屯樓店,那這間觀天廈絕對值得親自來看! 位於台中市北屯區軍和街【觀天廈】,社區約百戶規模,成熟住宅商圈,鄰近東山商圈、大坑生活圈,74快速道路就在附近,交通與生活機能相當便利。社區屋齡約34年,但因公設比極低,使用空間相當實在。 本案最吸引人的地方就是稀有的「1+2樓樓店」規劃: ✅ 一樓騎樓停車方便 ✅ 一樓營業廳空間方正好規劃 ✅ 後方獨立廚房,可住可商 ✅ 二樓規劃三間房間,住家機能完整 ✅ 店住合一,自住、工作室、辦公室皆適合 無論是美業工作室、補教業、電商倉儲、團購店面、個人工作室,甚至是小型事務所,都能輕鬆進駐。 最重要的是,在現今北屯區房價持續上漲的環境下,想用親民總價入手樓店產品越來越困難,而本案正是少數兼具「大空間、店住合一、低總價」的超值選擇。 💰 北屯極度便宜樓店 🏠 一樓做生意、二樓安心住家 🚗 騎樓空間使用便利 📈 自用置產兩相宜 千萬別用看一般住宅的眼光來看它,這是一間能兼顧生活與事業的黃金樓店,錯過真的很難再找到同等級的價格與空間條件! 【觀天廈樓店】 便宜不是重點,便宜又能賺錢,才是真正的價值!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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