永慶不動產-楠梓高大藍田加盟店高雄市楠梓區藍田路950號
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仁德工業區稀有合法廠房廠辦★大面寬約25米★
台南市仁德區開發三路YC1859665
8,650
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基本資訊

(YC1859665)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

不限

建物坪數

198.79坪
・主建物
175.40坪
・附屬建物小計
23.39坪(陽台19.76坪、電樓梯間3.62坪)

土地坪數

346.36坪

登記用途

其他

房貸

約247,663元

單價

43.51萬/坪

屋齡

43.0年

樓層

1~2/2樓

建材

加強磚造或其他建材

特色說明

仁德工業區稀有合法廠房廠辦★大面寬約25米★ 1.位於仁德工業區,稀有合法廠辦釋出,廠辦合一好規劃。 2.面寬約25米、縱深約46米,大面寬基地,空間尺度寬敞大器。 3.丁種建築用地,建蔽率70%、容積率300%,土地利用效益高。 4.現有合法1~2樓建物,格局方正,動線流暢好使用。 5.配置約900KG貨梯及動力用電設備,提升搬運與作業效率。 6.臨約15米道路,大車、貨櫃車進出便利,上下貨輕鬆。 7.鄰近國道1號、86快速道路及台1線省道,南北往返交通便捷。 8.適合倉儲物流、加工製造、企業總部、展示中心等多元產業進駐。 9.工業區產業聚落成熟,周邊機能完善,具自用及置產價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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