此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

潭子公園第一排|睿嚮大涵|寶璽團隊三房平車景觀戶

台中市潭子區弘福街

睿嚮大涵

1,988 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.9 年
14/15樓
建物45.46坪
主+陽24.75 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
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特色說明

潭子公園第一排|睿嚮大涵|寶璽團隊三房平車景觀戶 ✨【物件亮點】 ✅ 寶璽機構旗下「睿嚮建設」代表作,施工與規劃皆由寶璽原班團隊操刀,建築品質高指名度 ✅ 七期等級建築團隊,採用台泥、豐興鋼鐵等高規格建材,結構安全有保障 ✅ 戶戶邊間、雙面採光,搭配全景式玻璃落地窗,室內明亮通透 ✅ 主+附約24.7坪,三房空間舒適,自住質感佳 ✅ 清水模外觀設計,搭配白色簡約基調,呈現現代精品住宅美學 ✅ 社區僅約82戶純住宅,零店面規劃,居住單純有質感 🏙️【生活機能】 鄰近勝利商圈,餐飲採買便利 步行約2分鐘可達7-11 約3分鐘可達栗林車站、全聯、美廉社、大台中五金百貨 完整明星學區:潭子/潭秀/弘文學區 🚗【交通位置】 約5分鐘可上74快速道路 近國道交通便利 鄰近矽品精密中山廠,科技就業人口支撐強 坐擁「學區 × 就業 × 機能」三大核心優勢 🌳【社區特色】 基地三面臨路 鄰近約4800坪自然公園綠地,一樓大花園串聯景觀綠意 公設完善:接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、KTV、宴會廳等 高綠覆率環境,兼具休閒與居住品質 📌 寶璽團隊高品質代表作 📌 邊間雙採光,綠意景觀生活圈 📌 北台中高質感精品住宅指標案

基本資訊

(YE0122787)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

45.46坪(含車位7.902坪)
・主建物
22.97坪
・共同使用小計
20.71坪
・附屬建物小計
1.78坪(陽台1.78坪)

土地坪數

8.64坪

登記用途

集合住宅

房貸

約58,366元

單價

單價請洽業務
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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