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專任正牛埔路收租住店｜現成租金收益｜可住可店

新竹市香山區牛埔路

2,398 萬

單價37.79萬/坪

透天厝

屋齡45.0 年

1~3/3樓

建物63.45坪
主63.45 坪

7房(室)2廳7衛

台慶不動產
新竹牛埔台勝加盟店

台勝不動產仲介有限公司

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基本資訊

(TC0124467)

建物格局

7房(室)2廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

63.45坪

・主建物

63.45坪

土地坪數

31.16坪

登記用途

住家用

房貸

約68,675元

單價

37.79萬/坪

屋齡

45.0年

樓層

1~3/3樓

特色說明

專任正牛埔路收租住店｜現成租金收益｜可住可店 📩 歡迎留言預約賞屋｜專人為您安排合適時段，現場完整說明物件細節｜地段優勢｜正牛埔路臨路住店，周邊傳統市場、便利商店、警察局皆在附近，生活機能成熟，採買、用餐、辦事都相當方便；對面即為公有停車場，無論自住或營業，都具備不錯的便利性。 ⸻ ｜收租住店｜目前規劃為一樓店面搭配六套房、一雅房格局，可延續現有收租模式，也可依需求調整為自住或店面使用；兼具收租、自住及營業功能，使用彈性高。 ⸻ ｜生活環境｜牛埔路生活圈發展成熟，周邊商家林立，食衣住行機能完整；生活便利之餘，也具備穩定的人潮與商業活動。 ⸻ ｜物件特色｜現況為六套房、一雅房規劃，一樓可作店面、辦公空間，也可改為室內車庫使用；門前可停車，搭配對面公有停車場，停車相當便利。 ⸻ ｜核心價值｜正牛埔路住店產品，現況可收租創造現金流，未來也可依需求調整使用方式；兼具自住、收租與營業用途，對於想兼顧資產配置與使用需求的買方而言，是相當實用的住店型產品。 📩 歡迎留言預約賞屋｜專人為您安排合適時段，現場完整說明物件細節