哈瑪星、駁二可停雙車 稀有透天/精緻典雅店面 1.西子灣捷運站透天4樓‚面寬8米/可停雙車/屋況佳・格局方正/精緻典雅店面/第三種商業區/港灣門戶・ 2.捷運哈瑪星站 約 1 分鐘・輕軌哈瑪星站  約 3 分鐘・新濱碼頭 約 2 分鐘・鼓山市場 約 2 分鐘・鼓山輪渡站 約 4 分鐘・濱海二路哨船頭 約 6 分鐘 港務公司(西子灣隧道)約 6 分鐘・中山大學(隧道口) 約 5 分鐘・ 3.駁二藝文特區蓬勃發展，適合文青咖啡廳、民宿業者、港口產業、招待會所。 4.近綠園道/駁二/西子灣/壽柴山/中都濕地/鼓山滯洪池休閒散步好去處。