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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

⭐凱旋二聖輕軌宅|低總價三面採光大三房

高雄市鳳山區武慶二路

498
單價21.66萬/坪
公寓
屋齡47.1 年
3/5樓
建物22.99坪
主22.99 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

⭐凱旋二聖輕軌宅|低總價三面採光大三房 1. 位於公寓三樓的標準正三房雙衛浴格局,三間臥室皆有開窗,採光與通風良好。 2. 室內實用空間大,擁有L型或前後雙陽台,且部分陽台坪數未計入權狀,增添使用坪效。 3. 房屋坐向為坐北朝南的帝王座向,通風舒適,且一層僅有兩戶,梯間明亮寬敞、高度適中好爬。 4. 坐落於8米活巷內,環境鬧中取靜,大門設有兩道門提升出入安全性,進出動線順暢。 5. 交通機能發達,鄰近輕軌凱旋二聖站與捷運衛武營站,南來北往或往返三多、鳳山、前鎮皆快速。 6. 緊鄰瑞隆、大明、武慶商圈,周邊超商、小北百貨、全聯、愛國超市及市場林立,生活採買極為便利。 7. 坐擁優質雙學區,走路約4分鐘可達瑞豐國中,並鄰近新甲國小、鳳甲國中與鳳新高中,文教資源完整。 8. 鄰近衛武營都會公園、鳳山運動公園及技擊館運動園區,休閒、散步與運動的綠意空間充裕。 9. 屬低總價、零公設、零管理費物件,維持原始屋況依現況交屋,適合首購或投資客自由打造理想風格。

基本資訊

(UT1191183)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

22.99坪
・主建物
22.99坪

土地坪數

8.85坪

登記用途

住家用

房貸

約14,275元

單價

21.66萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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