建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-台中舊社捷運加盟店台中市北屯區松竹路1段1316號1樓
04-23690099 分機 65440
中區正角間視野戶｜第二市場5.5%高投報電梯宅
台中市中區三民路二段UT1212782
1,358萬
基本資訊
(UT1212782)社區
富源華廈
建物坪數
34.14坪
・主建物
25.55坪
・共同使用小計
4.44坪
・附屬建物小計
4.15坪(陽台4.15坪)
土地坪數
2.67坪
登記用途
住商用
房貸
約38,899元
單價
39.78萬/坪
屋齡
42.2年
樓層
5/12樓
建物管理費
1,878元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
中區正角間視野戶｜第二市場5.5%高投報電梯宅
【地段特色】
✔ 第二市場生活圈
✔ 鄰近台中車站、一中商圈、中華夜市
✔ 公車路線密集，生活交通便利
✔ 中區舊城翻新題材
✔ 未來捷運藍線發展區域
✨ 月收約62,500元 年收約75萬元 投報超過5.5%
【租金現況】
A房｜13,500元
B房｜12,500元
C房｜11,500元
D房｜12,000元
E房｜13,000元
【適合客群】
✔ 收租置產
✔ 包租代管
✔ 小資投資客
✔ 台中市中心置產族
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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