永義房屋-高雄大順麗鼎加盟店高雄市三民區大順二路690號
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友友建設百達鳳邸全新高樓 邊間兩房平車
高雄市鳳山區華北街YE0126846
1,250萬1,298
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特色說明

友友建設百達鳳邸全新高樓 邊間兩房平車 ⭐ 鳳山站前核心地段,步行約3分鐘到鳳山火車站,坐擁空中鳳城商場發展紅利。 ⭐ 雙鐵交通優勢,近台鐵鳳山站及捷運鳳山站、鳳山西站,南北往來便利。 ⭐ 全新完工未入住,屋況嶄新,免整理即可規劃理想居家空間。 ⭐ 高樓層景觀戶,視野遼闊無遮蔽,採光通風表現優異。 ⭐ 開放式格局設計,可依需求規劃2房配置,空間運用更彈性。 ⭐ 附平面車位+固定機車位,停車便利,返家更輕鬆。 ⭐ 純住宅社區管理,飯店式物業服務,戶數單純,居住品質佳。 ⭐ 生活機能成熟完善,鄰近大全聯、家樂福、三井LaLaport、綠園道與公園,休閒採買一次滿足。 ⭐專員可陪同介紹 ✨友友建設指標代表作,低於市場行情誠意出售,兼具自住舒適與未來增值潛力!

基本資訊

(YE0126846)

建物格局

2房(室)1廳1衛

社區

建物坪數

30.53坪
・主建物
13.17坪
・共同使用小計
15.84坪
・附屬建物小計
1.52坪(陽台1.52坪)

土地坪數

3.52坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,181元

單價

42.52萬/坪

建物管理費

2,417元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定