此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

老飯店椰林別莊人車分道花園別墅

桃園市楊梅區楊新路四段

998 萬
單價19.49萬/坪
別墅
屋齡31.3 年
1~4/4樓
建物51.20坪
主+陽+露40.73 坪
4房(室)3廳3衛
有巢氏房屋
楊梅萬大加盟店
閎康不動產有限公司
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特色說明

老飯店椰林別莊人車分道花園別墅 🏡【老飯店椰林別莊】人車分道花園別墅 ✨ 頂樓大露台採光室 🛡️ 稀有人車分道・地下獨立大車庫 🚗 採用高端 人車分道社區規劃 🌲,中庭花園留給家人與毛小孩安心散步、嬉戲,環境安全且極度清幽。 擁有 專屬地下室獨立車庫 🅿️,愛車不淋雨、隱私度極高,還能兼具大容量收納。 🛠️ 全屋整新首選・頂樓多功能大露台採光室 ☀️ 全屋已經過全新整新 ✨,省去昂貴的裝潢預算與漫長等待,即可輕鬆入主別墅生活。 格局方正、採光通風極佳 💨,開窗即享有社區綠意。 頂樓加分規劃: 已施作鋁窗增建大露台採光室 🌅,是女主人打造多肉植物花園、男主人健身品茗,或是全家雨天曬衣的夢幻玻璃屋空間。 🎒 5分鐘雙學區・孩子上學沒煩惱 🏫 車程 約 3 分鐘 輕鬆抵達 上田國小 🎒。 車程 約 5 分鐘 即達 瑞原國中 🏫。 接送動線流暢,讓孩子每天多睡半小時,爸媽上班不匆忙。 🚀 緊鄰台31線黃金縱軸・完美串聯雙快速道路 🛣️ 鄰近 台 31 線(高鐵南路)主要幹道 🛣️。 可神速連接 66 快速道路 與 中山高速公路(國道一號) 🚗💨,南北往返、通往中壢青埔或新竹科學園區交通網皆極度便捷,離塵不離城。

基本資訊

(UT1186722)

建物格局

4房(室)3廳3衛

建物坪數

51.20坪
・主建物
36.63坪
・共同使用小計
8.85坪
・附屬建物小計
5.72坪(陽台0.78坪、露台3.32坪、雨遮1.62坪)

土地坪數

22.06坪

登記用途

住家用

房貸

約28,591元

單價

19.49萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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