芎林19公頃文嶼琚精選3房平車低首付58萬起! 買房看地段，【文嶼琚】坐落於最炙手可熱的芎林19公頃重劃區核心 🏢 新政核心・全面到位： 全新芎林鄉公所行政大樓、代表會、戶政事務所、衛生所、消防分隊全面進駐，一躍成為芎林發展的全新都心！ ☕ 質感商圈・機能完善： 擺脫傳統重劃區長年沒有機能的窘境！指標性咖啡龍頭「星巴克」、全聯福利中心、康是美、伍聯社搶先插旗。出巷口即是文德路商圈，繁華與便利一手掌握。本案下樓走路約一分就有蝦皮店到店，購物提領都方便!! 🌿 5座公園・綠意環繞： 區內規劃 5 大主題公園及崁下幹線河堤人行步道，享受低密度、高綠覆率、極高隱私的舒適街廓。 🚗 交通迅捷・竹科外溢首站： 約5分鐘： 串聯國道 3 號（竹林交流道）、台 68 快速道路，往南往北都方便。 約10~15分鐘： 快速切入竹北高鐵特區、新竹市。用最短的通勤距離，換取更甜蜜的總價與更大的生活尺度！ 🧱 格局規劃： 正 3 房 2 廳 2 衛 前後陽台 ＋ 愛心大平車(預留充電樁管線) ⚖️ 低公設比： 僅約 27.8%！把大樓買虛坪的預算，通通轉換成實實在在的室內活動大空間！ 🏢 所在樓層： 4 樓 / 總高 5 樓（珍稀純住宅、一幢僅 8 戶，出入單純不複雜！） 🔒 科技智能・全棟頂級防護 雖然是精緻電梯公寓社區，安全規格直升豪宅等級！全棟搭載新光保全防護系統，本戶標配珐博智慧電子鎖（AI指紋學習/藍牙APP連線）、一樓設有 Hometek 門口機與彩色影像對講機，安全、防盜科技又安心。 🛗 2. 精品建材・國際名牌攻頂 🍳 廚房精品： 整體皇皇家級人造石檯面，全面採用林內（Rinnai）抽油煙機、瓦斯爐與烘碗機。 🛁 衛浴美學： 全套日本第一品牌 TOTO 頂級設備（主衛浴尊榮標配溫水洗淨便座 C2）。 🪵 舒適居家： 全棟客廳與臥室，升級鋪設頂級 SPC 木地板，回家即是飯店級享受。 🛗 移動美學： 社區採用日立永大感應刷卡 8 人份豪華電梯，一樓平面式汽車位好停又好維護。 💰 3. 付款彈性・卡位起漲紅利 本案目前為全新預售階段，依據合約工程進度（訂金5%、簽約5%、屋頂板完成5%、鷹架拆除5%、交屋5%）分期付款，讓首購族、新婚族的自備款調度更加彈性、成家無壓力！ 目前首付頭期只需先準備58萬!!