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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

公園苑・小資族起家厝・兩房首購圓夢宅

台中市南區德富路

838
單價36.32萬/坪
電梯大樓
屋齡26.3 年
7/14樓
建物23.07坪
主+陽17.78 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1925080)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

23.07坪
・主建物
15.94坪
・共同使用小計
5.29坪
・附屬建物小計
1.84坪(陽台1.84坪)

土地坪數

2.22坪

登記用途

住家用

房貸

約24,010元

單價

36.32萬/坪

屋齡

26.3年

樓層

7/14樓

特色說明

公園苑・小資族起家厝・兩房首購圓夢宅 食 生活機能頂級,麥當勞、星巴克步行可達,滿足日常餐飲需求。建國黃昏市場採買新鮮食材超方便,大慶夜市宵夜選擇豐富,全聯就在生活圈內,買菜購物零壓力。對首購族來說,不論是自煮還是外食,這裡都是最省心的選擇。 衣 愛買量販一站式採購輕鬆搞定,文心秀泰影城兼具購物、娛樂與餐飲,週末消費不用跑遠。台中市區百貨商圈通勤即達,日常生活與休閒娛樂需求一次滿足,讓首購自住生活品質大幅提升。 住 格局方正2房1廳1衛附陽台,兩間房間皆有對外開窗,採光通風自然舒適,六樓視野無遮蔽。樓下即是雙公園與籃球場,下班後散步、運動不必開車,是城市中難得的綠意好宅。社區收取管理費(月繳1,154元),環境整潔有序,安心成家首選。 行 YouBike站點就在家門口,短程騎乘超便利。步行約10分鐘即達大慶火車站,台鐵通勤輕鬆無壓力;距烏日高鐵站也相當近,北上台北、南下高雄快速直達,對外交通四通八達。有車族更不用煩惱,社區旁公有月租停車場一般車位1,800元、電動車僅900元,停車費用親民實惠。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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