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【鄰一中商圈黃金收租王】 北區投報率5% 四套房

台中市北區美德街

美德世華大廈

1,222
單價37.95萬/坪
華廈
屋齡44.5 年
3/10樓
建物32.20坪
主32.20 坪
4房(室)4廳4衛
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基本資訊

(UT1212784)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

華廈

建物坪數

32.20坪
・主建物
32.20坪

土地坪數

3.56坪

登記用途

住家用

房貸

約35,013元

單價

37.95萬/坪

屋齡

44.5年

樓層

3/10樓

特色說明

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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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