💎彰化社頭 l 湳東段合法資材室開心農場 社頭湳東段｜合法資材室芭樂農地 位於彰化縣社頭鄉湳東段，特定農業區農地， 土地約415.938坪，現況種植百棵以上成熟芭樂， 環境清幽、地勢平坦，適合自耕農作、退休田園生活、假日開心農場 更兼具長期資產配置與未來增值潛力 本農地附設合法鋼骨造資材室約5.8坪，具權狀與正式門牌， 並備有自來水、台電及灌溉水溝，農作條件完善，接手即可使用。 鄰近永靖火車站、田中高鐵站及76快速道路，約10分鐘可上快速道路，交通往返便利。 加上南彰化大型醫療建設「榮民總醫院」已於東彰路動工，預計2027年完工，未來區域發展可期。 物件特色 ✅ 特定農業區｜農業用地 ✅ 土地約415.938坪 ✅ 合法鋼骨資材室約5.8坪（有權狀、門牌） ✅ 現種植百棵以上成熟芭樂 ✅ 有自來水、台電、灌溉水溝 ✅ 6米活路，大小車輛皆可進出 ✅ 面寬約17米、深約80米 ✅ 地勢平坦，好規劃利用 ✅ 近永靖火車站、田中高鐵站、76快速道路 ✅ 退休養生、假日農夫、資產配置首選