永慶不動產-北屯水岸岩加盟店台中市北屯區旱溪西路3段196號1樓
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💎彰化社頭 l 湳東段合法資材室開心農場
彰化縣社頭鄉湳東段YC0328215
1,580
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基本資訊

(YC0328215)

型態

土地

土地坪數

415.94坪

房貸

約45,238元

單價

3.8萬/坪

特色說明

💎彰化社頭 l 湳東段合法資材室開心農場 社頭湳東段|合法資材室芭樂農地 位於彰化縣社頭鄉湳東段,特定農業區農地, 土地約415.938坪,現況種植百棵以上成熟芭樂, 環境清幽、地勢平坦,適合自耕農作、退休田園生活、假日開心農場 更兼具長期資產配置與未來增值潛力 本農地附設合法鋼骨造資材室約5.8坪,具權狀與正式門牌, 並備有自來水、台電及灌溉水溝,農作條件完善,接手即可使用。 鄰近永靖火車站、田中高鐵站及76快速道路,約10分鐘可上快速道路,交通往返便利。 加上南彰化大型醫療建設「榮民總醫院」已於東彰路動工,預計2027年完工,未來區域發展可期。 物件特色 ✅ 特定農業區|農業用地 ✅ 土地約415.938坪 ✅ 合法鋼骨資材室約5.8坪(有權狀、門牌) ✅ 現種植百棵以上成熟芭樂 ✅ 有自來水、台電、灌溉水溝 ✅ 6米活路,大小車輛皆可進出 ✅ 面寬約17米、深約80米 ✅ 地勢平坦,好規劃利用 ✅ 近永靖火車站、田中高鐵站、76快速道路 ✅ 退休養生、假日農夫、資產配置首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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