熹之墅邊間雙車4大房美透天/喜之墅 市區透天稀有性高 新竹市中心土地開發趨近飽和，透天產品越來越少。 ✔土地持分較高 相較大樓產品，透天住宅通常擁有較高土地價值支撐。 ✔自住舒適度佳 ✔成熟商圈免等待 不像重劃區需要5~10年發展期，周邊生活機能已成形。 ✔換屋族接受度高 尤其新竹科技業家庭、小企業主、自營商族群，普遍偏好透天產品。 國道交通 可透過：中華路、經國路、中山路 快速銜接： 國道一號新竹交流道、台68快速道路、南來北往便利。 大眾運輸附近有：牛埔站公車站、中山路沿線公車系統、步行即可利用大眾運輸。 園區通勤 新竹科學園區、台元科技園區、新竹高鐵站 對科技業主管與工程師族群具有一定吸引力。 🛍️ 生活機能 採買便利周邊有：全聯福利中心美廉社牛埔商圈中山路商圈日常採買相當方便。 美食商圈附近生活圈成熟：牛埔商圈中華路商圈城隍廟商圈 各式早餐店、小吃、餐廳選擇豐富。 醫療資源車程約5~15分鐘內可達：新竹國泰綜合醫院新竹臺大分院 醫療資源完整。 學區資源:周邊有多所國小、國中可選擇，家庭客群接受度高。 ◎星期一、二、四、五、六晚上6：40有垃圾車(三、日沒有) ◎星期一、五有回收車 ◎管理費年繳2800元(細項：換燈泡、監視器維修、社區大門鐵門保養費用.....)無管理員