南華國中旁の㊣三房/仁旺國宅公寓2樓 ❶南寮生活圈、南華國中旁，親民總價の老公寓三房！位於東大路、海濱路交會區塊內，鄰近新竹漁港、68快速道路，環境單純寧靜。入手門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，㊜新婚、小家庭等首購客戶。 《房屋狀況概述》 📌標準三房、田字型格局，室內(未包含陽台)面積23.3坪。 📌室內無冗餘走道，空間配置勻稱無浪費。 📌有前、後兩個大陽台面積未登記，使用空間大，採光明亮！ 📌屋齡老舊、屋況尚可，簡單修繕即可入住。 📌一層兩戶、無管理費。公寓二樓，不會太費勁。 📌衛浴有對外窗，通風超好，清潔除濕方便簡單。 ❷生活機能：「仁旺國宅」坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約1.1公里)、圖書館、全聯門市(約950公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約230公尺)、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約850公尺)、漁會信用部(約180公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約500公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❸學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中(約80公尺)，私立南寮幼兒園(約700公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約200公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！