永慶不動產-台中永春向上加盟店台中市南屯區三厝里永春東七路720號1樓
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創立方微型商辦挑高4米4超值價/成屋
台中市北屯區敦富路YC1064038
1,198
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基本資訊

(YC1064038)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

19.78坪
・主建物
11.26坪
・共同使用小計
7.77坪
・附屬建物小計
0.75坪(陽台0.75坪)

登記用途

辦公室

房貸

約34,317元

單價

60.57萬/坪

屋齡

0.2年

樓層

8/24樓

管理方式

物業管理

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

創立方微型商辦挑高4米4超值價/成屋 1.為豐邑機構推出的知名挑高4米4微型商辦/一般事務所建案。該案主打SOHO族、創業族群,近好市多、捷運舊社站,並採用豐邑喜來登飯店物業管理,兼具商務氣勢與居住靈活。   2.交通與生活,近捷運舊社站、松竹站,步行可達好市多北屯店,對面即大地商場特色,飯店式物業管理、有接待大廳、中庭花園。   3.此建案因其「挑高」特性,常被使用者靈活規劃為夾層工作空間,加上位於熱門的機捷特區,為北屯區具代表性的投資置產型商辦物件   4.高坪效夾層潛力,當層挑高 4 米 4是本案最大賣點。多數買方會利用此高度搭建夾層,將 20 坪的空間擴展出雙層使用效益,如:下層辦公接待、上層休息或倉儲   5.全毛胚交屋:為符合微型商辦與個人工作室的彈性,室內通常是無隔間、毛胚狀態交屋,以便買方根據需求客製化裝潢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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