永義房屋-新竹竹科展益加盟店新竹市東區立鵬路103號
03-5949988 分機 02798
專任光復正群花園高樓層大三房大面窗採光好屋
新竹市東區光復路一段YE0055750
含車位售價80萬元
1,788
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基本資訊

(YE0055750)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

49.90坪(含車位5.581坪)
・主建物
27.85坪
・共同使用小計
18.18坪
・附屬建物小計
3.87坪(陽台3.87坪)

土地坪數

7.98坪

登記用途

住家用

房貸

約51,210元

單價

單價請洽業務

屋齡

34.8年

樓層

10/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,450元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

專任光復正群花園高樓層大三房大面窗採光好屋 01. 實坪近32坪正大三房:主建物加附屬建物高達將近 32 坪,室內格局方正、坪效完全不浪費 。 02. 罕見將近4坪超大陽台:附屬建物陽台達 3.87 坪(12.8 平方公尺),洗曬衣物、植栽綠意、毛孩活動空間超好運用 。 03. 前手屋主屋況保持極佳:自住愛惜、維持極好,交屋免經歷傷神的老屋大翻修,現省百萬裝修預算。 04. 均質大房間可放雙人床:三間臥室空間分配平均,絕非預售屋的迷你房,每間皆可輕鬆擺放雙人床與書桌。 05. 精華黃金10樓景觀戶:總樓高 12 樓中的 10 樓精華層,視野採光極佳、通風好,且無頂樓陽光直曬或漏水疑慮 。 06. 便捷全平面車位極珍貴:免去機械車位緩慢的等待時間,也免除未來機械結構老化、維修停工的隱形成本。 07. 園區第一排上班超輕鬆:門牌座落光復路一段 ,出門就是主幹道,轉個彎直通竹科核心,每天通勤免受塞車之苦。 08. 頂級熟成商圈與好學區:鄰近關東市場、光復路商圈與優質學校,日常採買、小孩接送一應俱全,機能無可挑剔。 09. 24H警衛管理與超高CP值:社區代收包裹、垃圾集中處理,對比關埔重劃區動輒 3000 萬起跳的總價,本戶開價 1798 萬是成家首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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