建物格局
2房(室)2廳2衛
永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
04-27060799 分機 62347
北屯大道首排金店面降價六百萬搶進
台中市北屯區東光路YC1905070
1,088萬
特色說明
北屯大道首排金店面降價六百萬搶進
✔北屯核心地段｜25米大道首排店面
▸車流×人流穩定匯聚，首排曝光條件強
✧串聯東山商圈／東山市場／全聯生活圈
⟡商業機能成熟，進駐品牌密度高
⸻
✔交通樞紐｜雙鐵生活圈成形
東山路已打通
▸步行約270m至太原車站
✧車行約5分鐘至捷運四維國小站
⟡ 74快速道路銜接，南北通勤便利
⸻
✔空間條件｜標準店住彈性配置
▸ 1+2樓格局方正，屋況穩定
✧可營業登記，使用合法完整
⟡適合店面／辦公／電商／工作室
⸻
✔投資價值｜穩定收租型資產
▸租金行情約2萬↑，現金流穩定
✧人口與商圈持續成長
⟡收租＋增值雙軌並行
基本資訊
(YC1905070)社區
明唐天廈
建物坪數
31.28坪
・主建物
26.44坪
・共同使用小計
3.65坪
・附屬建物小計
1.19坪(陽台1.19坪)
土地坪數
8.97坪
登記用途
住商用
房貸
約31,168元
單價
34.78萬/坪
建物管理費
1,032元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定