建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
電梯大樓
永義房屋-台中福科安和加盟店台中市西屯區福科路202號1樓
04-27060799 分機 83259
富源華廈｜開價5.5%投報｜角間視野戶五套房
台中市中區三民路二段YE0141285
1,358萬
基本資訊
(YE0141285)建物坪數
34.14坪
・主建物
25.55坪
・共同使用小計
4.44坪
・附屬建物小計
4.15坪(陽台4.15坪)
土地坪數
2.67坪
登記用途
住商用
房貸
約38,899元
單價
39.78萬/坪
屋齡
42.2年
樓層
5/12樓
建物管理費
1,878元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
富源華廈｜開價5.5%投報｜角間視野戶五套房
❤️開價5.5%投報，現成租客，穩定收租。
❤️全新整理，管線全部重拉，防水重做，合法室修，有子母車、有管理員。
❤️配全新整套家具家電，雙人床、沙發桌椅、系統櫃。
❤️間間獨洗曬+洗衣機，都有陽台，衛浴乾溼分離。
❤️近台中教育大學、台中火車站、第二公有市場。
❤️投資租金列表：
A $13500／B $12500／C $11500／D $12000／E $13000
租期都是一年，月收62500，年收75萬
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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