中興大學｜忠孝夜市十套透套年收兩百萬

中興大學｜忠孝夜市十套透套年收兩百萬 ▍中興大學核心地段｜穩定收租首選物件鄰近中興大學與忠孝夜市，周邊學生族群與上班族租屋需求穩定，長期不缺租客。附近超商、超市、市場與各式餐飲林立，生活機能成熟完善，無論平日採買或外食都相當便利，具備優秀的出租條件與保值性。 ▍全新整理完成｜家具家電一次到位全棟重新裝潢整理，水電管線全面更新，並附贈全新家具家電，省下後續整修與添購成本。10間套房皆有對外窗，採光通風佳、空間舒適不壓迫，可直接無縫接手收租，降低投資初期負擔。 ▍10間大套房｜高投報穩定現金流現況規劃10間套房，年收租金約210萬元，開價投報接近6%，具備穩定且長期的現金流收益。學生租屋市場需求強勁，加上地段成熟，空租風險相對低，是收租型置產客相當適合的投資產品。 ▍整棟透天產品｜抗通膨資產配置
1至4樓整棟透天規劃，空間使用彈性高，土地持分完整，長期持有更具資產價值。結合中興大學與忠孝夜市雙商圈效益，未來出租需求與區域發展性皆具潛力，兼顧收益與增值空間。 101/13000(出租服飾業)，102/展示間 201/18000(出租服務業)，202/19000(出租餐飲業) 301/18500(出租補教業) ，302/18500(出租建築業) 401/18000(出租美容業)， 402/18000(出租服務業) 501/12500(出租餐飲業)， 502/16000(出租服務業) 固定支出：3100/月，包含(垃圾：2000/月、網路： 1100/月)