建物格局
10房(室)3廳4衛
型態
透天厝
永慶不動產-高雄岡山美美加盟店高雄市岡山區岡山路105號1樓
07-7689988 分機 51036
梓官亞熱帶社區面寬醒目電梯店面
高雄市梓官區海景路YC1894443
3,680萬
基本資訊
(YC1894443)建物坪數
105.87坪
・主建物
93.20坪
・附屬建物小計
12.68坪(陽台12.68坪)
土地坪數
34.20坪
登記用途
住商用
房貸
約46,546元
單價
34.76萬/坪
屋齡
29.8年
樓層
1~5/5樓
建物管理費
1,905元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
梓官亞熱帶社區面寬醒目電梯店面
醒目邊間 × 大面寬店效 × 人潮車潮一次到位
位於梓官精華地段，稀有邊間店面釋出，
自家樓下擁有雙車位停放、大面寬設計，
店面前也好停車喔！設置廣告招牌超顯眼，
無論餐飲、診所、美業、連鎖品牌皆適合進駐！
✨物件亮點
• 邊間位置，採光通風佳
• 大面寬店效強，吸睛度高
• 人車往來頻繁，生意好曝光
• 空間方正好規劃，使用坪效佳
• 位於梓官人口數大社區，穩定客源
• 自用收租兩相宜，保值抗通膨
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定