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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

北屯核心抗通膨透套整棟收益資產宅

台中市北屯區青島路四段

3,980 萬

單價33.51萬/坪

透天厝

屋齡36.3 年

B1~5/5樓

建物118.77坪
主+陽96.16 坪

11房(室)--廳11衛

永慶不動產
14期山西榮德加盟店

欣岳不動產有限公司

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基本資訊

(YC1905066)

建物格局

11房(室)--廳11衛

型態

透天厝

建物坪數

118.77坪

・主建物

93.98坪

・附屬建物小計

5.23坪(陽台2.18坪、其他3.05坪)

・地下室

19.57坪

土地坪數

31.46坪

登記用途

住家用

房貸

約50,340元

單價

33.51萬/坪

屋齡

36.3年

樓層

B1~5/5樓

特色說明

北屯核心抗通膨透套整棟收益資產宅 ✨①核心地段｜交通＋機能雙優勢位居北屯青島路精華區，鄰近四維國小捷運站，串聯崇德、昌平商圈，步行可達超商、市場、公園，生活便利，租客需求穩定。 🏠②全新整理｜質感套房即刻收租整棟翻新，間間開窗採光通風佳，附全新家具家電、獨洗曬空間，拎包入住，提升出租吸引力。 💰③穩定投報｜年收可觀現金流滿租年收約235～259萬，投報約6%↑，收益穩健、抗通膨，適合長期置產。 📈④高坪效規劃｜稀有透套產品多間大套房配置，格局方正、動線佳，前院可停機車，管理便利，兼具保值與增值潛力。注意事項 101 $19,500(出租工程師) 201 $19,000(出租模特業)，202 $17,500(出租美容業) 301 $21,000(出租設計師)，302 $17,000(出租餐飲業) 401 $19,000(出租工程師)，402 $16,000(出租行政) 501 $18,000(出租營造業)，502 $19,000(出租工程師) 601 $16,000(展示間)，602 $14,000(展示間) 固定支出:3710/月包含網路：1210/月垃圾：2500/月