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崇德捷運｜電梯七套穩收年收123萬

台中市北屯區文昌東六街

吉祥龍門

1,888 萬

單價41.72萬/坪

華廈

屋齡35.7 年

7/7樓

建物45.25坪
主+陽32.46 坪

7房(室)--廳7衛

永慶不動產
14期山西榮德加盟店

欣岳不動產有限公司

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基本資訊

(YC1892565)

建物格局

7房(室)--廳7衛

型態

華廈

社區

吉祥龍門看更多社區資訊

建物坪數

45.25坪

・主建物

29.61坪

・共同使用小計

12.52坪

・附屬建物小計

3.12坪(陽台2.85坪、其他0.27坪)

土地坪數

7.08坪

登記用途

住家用

房貸

約54,073元

單價

41.72萬/坪

屋齡

35.7年

樓層

7/7樓

車位資訊

・車位

昇降機械固定車位

特色說明

崇德捷運｜電梯七套穩收年收123萬 ✨【捷運核心地段・收租需求穩定】位於北屯文心崇德生活圈，鄰近捷運文心崇德站，通勤便利、交通機能成熟。周邊擁有漢口商圈與北平商圈，餐飲、美食、超市與生活採買一應俱全，學生族群與上班族租屋需求穩定，出租效益佳。 ✨【全新整理・高質感設備一次到位】全室重新整理完成，附完整家具家電，包含洗脫烘洗衣機、飲水機與智能電視，提升租客居住品質。另搭配遠端遙控電子鎖，安全性與便利性兼具，科技化管理更適合現代收租模式。 ✨【高投報電梯7套房】現況規劃7間套房，月收租金約10.3萬元、年收約123萬元，開價投報率約6.5%，具備穩定現金流優勢。電梯產品加上一層兩戶設計，住戶單純、居住品質佳，提升租客續租意願與長期收益。 ✨【低管理負擔・直接收租】固定支出單純，管理費每月僅700元、網路費770元，經營成本低。頂樓鐵皮與防水皆重新施作，可降低後續維護負擔；另附一個車位，周邊步行1分鐘即有停車場，生活便利性高，買入即可直接穩定收租。注意事項 701:15,000展示間， 702:16,000(出租服務業) ，703:15,000(出租服務業) ，704:13000， 705:15,000(出租餐飲業) 706:14000(出租餐飲業)， 707:15,000(出租餐飲業) 固定支出：管理費700月，網路費700月