建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
電梯大樓
永義房屋-台中福科安和加盟店台中市西屯區福科路202號1樓
04-27060799 分機 74119
國際商聯｜次頂樓全室精裝｜開價5.5%投報五套房
台中市西區三民路一段YE0141273
1,378萬
基本資訊
(YE0141273)社區
國際商聯大廈
建物坪數
46.22坪
・主建物
30.99坪
・共同使用小計
10.36坪
・附屬建物小計
4.87坪(陽台4.87坪)
土地坪數
4.22坪
登記用途
商業用
房貸
約39,471元
單價
29.81萬/坪
屋齡
35.1年
樓層
11/12樓
建物管理費
2,420元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
國際商聯｜次頂樓全室精裝｜開價5.5%投報五套房
❤️開價5.5%投報，現成租客，穩定收租。
❤️全新整理，管線全部重拉，防水重做，合法室修，有子母車、有管理員。
❤️配全新整套家具家電，雙人床、沙發桌椅、系統櫃。
❤️間間獨洗曬+洗衣機，都有陽台，衛浴乾溼分離。
❤️近台中教育大學、台中火車站、第二公有市場。
❤️投資租金列表：
A $13000／B $12500／C $12500／D $12500／E $13000
租期都是一年，月收63500，年收76.2萬
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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