台中南區｜向陽★低總價華廈｜大3房有車位 興大文教黃金圈｜仁義街珍稀釋出 【文教核心，與興大為鄰】 步行約 350 公尺（約 4 分鐘） 即達中興大學校園，萬坪綠地就是您的後花園，散步、運動超方便，也是高質感文教客群的最愛。 【雙鐵雙軌，南來北往超便利】 車程約 3 分鐘（距離約 700 公尺） 即達台鐵五權車站，更可快速串聯台中高鐵站與捷運綠線，通勤、出差一氣呵成。 【國家級書香洗禮】 距離國立公共資訊圖書館（總館）僅約 850 公尺，車程 3 分鐘即可享受國家級的數位資源與安靜的閱讀空間，孩子升學教育免煩惱。 【下樓即達超商，日常採買免操心】 巷口步行 2-3 分鐘 範圍內即有 7-ELEVEN 與全家便利商店，24小時滿足臨時採買與繳費代收需求。 【傳統市場與超市兼具，開伙最便利】 車程約 3-4 分鐘 可達全聯福利中心（台中學府店）及健康市場，無論是上班族生鮮採買還是長輩習慣的傳統市場，通通一應俱全。 【老饕最愛，學府路與忠孝夜市商圈】 緊鄰學府路美食街，車程 4 分鐘更可達知名「忠孝路夜市」。從早午餐到宵夜美食不間斷，生活外食選擇極為豐富。 【明星學區環繞，免接送免煩惱】 周邊涵蓋國光國小、信義國小（距離約 500 公尺）與明德中學等優質學校，完整在地學齡教育鏈，家長免去遠途接送奔波。 【綠意盎然，公園環抱】 除了興大校園，車程 2 分鐘內可達健康公園與積善公園。高綠覆率環境，離塵不離城，享受都市中難得的芬多辛生活。 【醫療資源完善，健康有保障】 車程約 6 分鐘 即可抵達「台中醫院」或「大安醫院」，周邊復興路、學府路上各式診所、藥局林立，醫療網絡非常完善。 【高投報/自住皆宜，地段保值性強】 位於南區精華積善里，受惠於興大師生與公資訊文教人口，此區無論是自住成家，或是置產收租，始終是台中房市的長青熱門地段！