建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-農十六龍德加盟店高雄市鼓山區龍德路381號1、2樓
07-2233050 分機 23527
金鹽埕_頂級百坪商辦_室內達282坪_唯一首選
高雄市鹽埕區府北路TC0506873
3,800萬3,756萬
基本資訊
(TC0506873)社區
金鹽埕大廈
建物坪數
376.33坪
・主建物
282.09坪
・共同使用小計
72.44坪
・附屬建物小計
21.79坪(其他21.79坪)
土地坪數
32.75坪
登記用途
其他
房貸
約107,573元
單價
9.98萬/坪
屋齡
44.7年
樓層
3/12樓
建物管理費
18,680元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
金鹽埕_頂級百坪商辦_室內達282坪_唯一首選
主建物（室內空間）高達 282 坪！少見的超大單一層大平面，無繁複柱位死角
坐落鹽埕精華老城區，走路輕鬆到 捷運橘線 O2 鹽埕埔站 與 輕軌 C17 鼓山區公所站
「3樓之1」與「3樓之2」合併釋出 [也可拆賣]，擁有獨立的出入動線 空間配置極具彈性
相較於鼓山農十六、美術館、或新灣區動輒每坪 40-50 萬以上的商辦價格，本案位於鹽埕成熟商圈，具備超高性價比與低單價優勢
可依據企業需求任意進行隔間、打造豪華接待大廳或員工共創空間
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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