太平晶鑽透改套10房近一中台科大中華路 💰【北區太平晶鑽｜全新電梯收租透套｜年收185萬】 收租產品很多，但真正能做到「接手就有現金流」的並不多。 本案位於北區太平路靜巷內，鄰近一中商圈、中友百貨、台中科技大學及台灣體育運動大學，周邊生活機能成熟，租賃市場長年穩定，無論學生族群、上班族或外地工作人口皆有穩定需求。 🏠 物件特色 ✔ 全新完工，規劃9間套房＋1間一房一廳 ✔ 電梯設備完善，提升租客居住品質 ✔ 現況已出租9間，接手即可開始收租 ✔ 年租金收入約185萬元 ✔ 開價投報率約4% ✔ 全新屋況，未來維護成本相對較低 ✔ 租客族群明確，出租風險低 📍 地段優勢 步行即可享受一中商圈生活機能，餐飲、小吃、超商、百貨一應俱全。 車程約5分鐘可達： ▪ 台中科技大學 ▪ 台灣體育運動大學 ▪ 中友百貨 ▪ 一中街商圈 周邊人口密集、就學與就業需求旺盛，長期支撐租賃市場。 📈 投資亮點 許多投資型產品買進後還需要整理、裝潢、招租，甚至面臨空租期。 本案最大的優勢在於： ✅ 全新完工 ✅ 現況近滿租 ✅ 現成租客 ✅ 穩定現金流 省去裝修成本與招租時間，讓資金能夠快速產生效益。 對於想布局不動產收租、尋求穩定被動收入，或是規劃長期置產抗通膨的買方而言，這類全新電梯收租產品相當稀有。 🔥 北區核心地段 🔥 全新電梯套房 🔥 年收約185萬 🔥 現況已出租9戶 🔥 接手立即收租