格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

太平晶鑽透改套10房近一中台科大中華路

台中市北區太平路

4,280 萬

單價51.26萬/坪

透天厝

屋齡2.5 年

1~4/4樓

建物83.50坪
主+陽83.50 坪

10房(室)10廳10衛

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基本資訊

(YC1862193)

建物格局

10房(室)10廳10衛

型態

透天厝

建物坪數

83.50坪

・主建物

74.93坪

・附屬建物小計

8.57坪(陽台8.57坪)

土地坪數

28.74坪

登記用途

住家用

房貸

約54,134元

單價

51.26萬/坪

屋齡

2.5年

樓層

1~4/4樓

特色說明

太平晶鑽透改套10房近一中台科大中華路 💰【北區太平晶鑽｜全新電梯收租透套｜年收185萬】收租產品很多，但真正能做到「接手就有現金流」的並不多。本案位於北區太平路靜巷內，鄰近一中商圈、中友百貨、台中科技大學及台灣體育運動大學，周邊生活機能成熟，租賃市場長年穩定，無論學生族群、上班族或外地工作人口皆有穩定需求。 🏠 物件特色 ✔ 全新完工，規劃9間套房＋1間一房一廳 ✔ 電梯設備完善，提升租客居住品質 ✔ 現況已出租9間，接手即可開始收租 ✔ 年租金收入約185萬元 ✔ 開價投報率約4% ✔ 全新屋況，未來維護成本相對較低 ✔ 租客族群明確，出租風險低 📍 地段優勢步行即可享受一中商圈生活機能，餐飲、小吃、超商、百貨一應俱全。車程約5分鐘可達： ▪ 台中科技大學 ▪ 台灣體育運動大學 ▪ 中友百貨 ▪ 一中街商圈周邊人口密集、就學與就業需求旺盛，長期支撐租賃市場。 📈 投資亮點許多投資型產品買進後還需要整理、裝潢、招租，甚至面臨空租期。本案最大的優勢在於： ✅ 全新完工 ✅ 現況近滿租 ✅ 現成租客 ✅ 穩定現金流省去裝修成本與招租時間，讓資金能夠快速產生效益。對於想布局不動產收租、尋求穩定被動收入，或是規劃長期置產抗通膨的買方而言，這類全新電梯收租產品相當稀有。 🔥 北區核心地段 🔥 全新電梯套房 🔥 年收約185萬 🔥 現況已出租9戶 🔥 接手立即收租