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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

在河樂廣場旁,買下一棟有氛圍感的14房旅宿透天

台南市中西區友愛街

4,800
單價47.05萬/坪
透天厝
屋齡5.5 年
1~4/4樓
建物102.02坪
主+陽102.02 坪
14房(室)2廳14衛
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特色說明

在河樂廣場旁,買下一棟有氛圍感的14房旅宿透天 位在台南中西區精華地段,鄰近河樂廣場、友愛商圈、國華商圈,周邊觀光人潮穩定,生活機能成熟,對於想投入旅宿、自用改造、投資規劃的買方來說,是市場上相當少見的標的。 全棟共14房,房型涵蓋2~8人房,每間皆有套房規劃,適合旅宿、月租套房、企業宿舍或包棟型空間運用。 一樓設有質感大廳與休閒用餐區,整體氛圍溫暖、有記憶點,對於想做品牌型旅宿的人來說,接手後不需要從零開始打造。 屋況新穎,整理度高,空間設計已具備住宿接待感,後續可依買方需求規劃自營、出租、旅宿經營或資產配置。 這不只是買下一棟房子, 而是接手一個已經有故事、有氛圍、有商業想像空間的物件。

基本資訊

(UT1191550)

建物格局

14房(室)2廳14衛

建物坪數

102.02坪
・主建物
93.29坪
・附屬建物小計
8.73坪(陽台8.73坪)

土地坪數

33.88坪

登記用途

住家用

房貸

約60,711元

單價

47.05萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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