建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
華廈
永慶不動產-屏東廣東中華加盟店屏東縣屏東市廣東路649號
08-8869988 分機 27199
🌻高雄市首購首選鼎金2房加平車(@2L2)優質
高雄市三民區鼎金中街YC1027132
1,100萬
基本資訊
(YC1027132)社區
YOU2
建物坪數
37.14坪
・主建物
14.11坪
・共同使用小計
20.40坪
・附屬建物小計
2.64坪(陽台1.92坪、雨遮0.71坪)
土地坪數
7.22坪
登記用途
住家用
房貸
約31,495元
單價
29.62萬/坪
屋齡
10.9年
樓層
6/9樓
建物管理費
2,509元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🌻高雄市首購首選鼎金2房加平車(@2L2)優質
【物件優勢】
✔ 2房格局方正，無走道浪費空間
✔ 客廳、房間採光佳，白天免開燈
✔ 通風良好，不悶不潮濕
✔ 附平面車位，下班回家不用找車位
✔ 華廈社區，戶數單純，居住品質穩定
📍【地段機能】
🔹 鄰近鼎金商圈，餐飲、超 市、生活機能完善
🔹日常採買便利，下樓就能解決
🔹鄰近主要幹道，交通動線順暢
🔹 近國道交流道，南來北往超方便（通勤族加分）
👨👩👧【適合族群】
✔ 首購族（低負擔入手）
✔ 小家庭（剛剛好的空間）
✔ 收租投資
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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