永慶不動產-農十六凱璿加盟店高雄市鼓山區明誠三路606號
07-7689988 分機 82400
鼎山家樂福灣仔內輕軌大面寬三角窗金店
高雄市三民區莊敬路YC1880690
2,580萬
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特色說明

鼎山家樂福灣仔內輕軌大面寬三角窗金店 ◎ 大面寬邊間店面,近灣仔內輕軌站、鼎山家樂福,地段精華。 ◎ 人口密集商圈,周邊學校、診所、各式商家林立,消費力穩定。 ◎ 邊間雙面臨街,正18米莊敬路,醒目顯眼,廣告效益佳。 ◎ 鄰近高科大、高雄高工,學生、教職員與居民客群穩定。 ◎ 現況穩定收租中:1樓月租 25,000元、2樓月租 15,000元,現成租金收益。 ◎ 租約可隨買賣一併移轉,亦可依買方需求協議排除,自用、置產皆適合。 🏆 精華商圈雙面臨路金店面,現成租金收益,買來立即當包租公(婆)!

基本資訊

(YC1880690)

建物格局

2房(室)--廳2衛

社區

建物坪數

73.74坪
・主建物
63.01坪
・共同使用小計
9.34坪
・附屬建物小計
1.40坪(陽台1.40坪)

土地坪數

6.73坪

登記用途

住商用

房貸

約74,208元

單價

34.99萬/坪

建物管理費

1,600元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定