台慶不動產-左營富民至聖加盟店
高雄市左營區富民路149號
07-2233050 分機 79031
商五超值收租建地
高雄市前金區河東路
TC0527451
8,600
萬
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基本資訊
(TC0527451)
建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
透天厝
建物坪數
52.35坪
・主建物
52.35坪
土地坪數
97.10坪
登記用途
國民住宅
房貸
約108,774元
單價
164.28萬/坪
屋齡
69.4年
樓層
1~2/2樓
建材
加強磚造或其他建材
特色說明
商五超值收租建地 1.商五建地,容積率840%,建蔽率70%,最有價值的土地,可蓋面積超大 2.面愛河景觀,河東路近五福路口,吃市、文市店面,生意興隆 3.可規劃1-2樓大店面收租,電梯大透天,樓上套房收租,亦可自住,超高收租效益 4.目前收租11萬3千,直購一定漲,開價實在,絕對超值收租建地,100%推薦 5.含道路用地46.58坪,商五用地50.52坪,皆收租中 6.近國賓飯店同屬商五土地,可參考鄰近成交行情 7.若與鄰近2號國賓家祉華廈危老重建都更,土地價值就直上了
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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