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六家高鐵|鄰近喜來登商圈超大兩房加車位

新竹縣竹北市嘉興路

1,280
單價34.39萬/坪
華廈
屋齡32.1 年
1/7樓
建物37.22坪
主+平29.08 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1882430)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

37.22坪
・主建物
25.82坪
・共同使用小計
8.15坪
・附屬建物小計
3.26坪(平台3.26坪)

土地坪數

7.52坪

登記用途

住家用

房貸

約36,649元

單價

34.39萬/坪

屋齡

32.1年

樓層

1/7樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

六家高鐵|鄰近喜來登商圈超大兩房加車位         雙鐵核心與戰略交通樞紐 該地址周邊交通網路極為發達,是新竹科學園區與雙北商務通勤的黃金交會點: 高鐵與台鐵雙鐵優勢:鄰近高鐵站與台鐵六家站。搭乘高鐵約 20 分鐘可抵達桃園國際機場,約 32 分鐘即可直達台北車站,對於跨縣市通勤族或高階商務人士非常便利。 聯外幹道發達:緊鄰重要主幹道光明六路東一段與自強南路,開車數分鐘即可快速銜接國道一號(竹北交流道)及台68線東西向快速道路,南來北往十分便捷       緊鄰三大核心商圈,機能成熟 此區雖然歸在廣義的高鐵重劃區邊緣,但因發展較早,完美承接了新舊商圈的便利性: 喜來登與遠百商圈:往西靠近喜來登飯店商圈與竹北遠東百貨(生活機能核心),周邊大型連鎖餐廳、連鎖藥妝店、銀行金融機構密集。 高鐵特區商圈:往東則是高鐵特區。區內街廓規劃整齊、多公園綠地,近年更有複合式商場、辦公大樓(如宏匯「高鐵之心」等大型聯發科總部BOT開發案)陸續進駐。 嘉興路在地機能:嘉興路本身就是竹北早期的既有生活街廓,沿線小吃店、便利商店、診所林立,免去了純新興重劃區初期缺乏在地採買機能的空窗期。 高科技產業廊帶 園區門戶地位:經由自強南路通過經國大橋,即可直通新竹科學園區(竹科)。身為竹科核心外溢第一站,吸引了大量高收入、高學歷的科技業工程師與管理階層在此定居。 台元科技園區:往西北側開車或騎車即可抵達台元科技園區,具備雙科學園區包夾的強大就業市場支撐       優質明星學區磁吸效應 竹北高鐵與六家地區以「高素質學風」聞名,周邊擁有: 六家國小與六家高中(附設國中部):此區通常劃歸為具備口碑的明星學區。 東興國中或成功國中:周邊亦有竹北極具指標性、年年額滿的頂級明星國中(確切學區依新竹縣政府教育處每年度劃分為準),吸引許多注重下一代教育的家庭遷入。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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