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神岡國1、國4.豐洲大明都計內.方正節稅農地

台中市神岡區國豐段

2,926.67
單價3.6萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪812.98坪
格局--
有巢氏房屋
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富屋不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT0106063)

型態

土地

土地坪數

812.98坪

房貸

約83,809元

單價

3.6萬/坪

特色說明

神岡國1、國4.豐洲大明都計內.方正節稅農地 ⭐️增值潛力:       位於都市計劃內相較都市計劃外的ㄧ般特定農業區       未來配合地方發展(如擴大都市計劃或變更)土地也近豐洲工業區,使用彈性較大,資產保值性高,       是適合置產、避稅使用,可抗通膨的良好標的。 ⭐️交通樞紐:      具備極佳的交通區位優勢與未來發展潛力,近國道1號及國道4、豐原神岡交流道,南來北往或連接中科、台中港非常便捷。 ⭐️潛在合法使用方向:      可合法規劃為休閒農場、市民農園、 設施農業、精緻園藝(溫室栽培或育苗場)結合現代化智慧農業。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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