建物格局
3房(室)--廳--衛
型態
透天厝
永義房屋-農十六東五加盟店高雄市鼓山區美術東五路52號
07-2233050 分機 78827
楠梓右昌黃金三角窗-置產收租首選
高雄市楠梓區久昌街YE0134595
2,380萬
基本資訊
(YE0134595)建物坪數
87.16坪
・主建物
82.21坪
・地下室
4.95坪
土地坪數
38.42坪
登記用途
住家用
房貸
約68,144元
單價
27.31萬/坪
屋齡
44.5年
樓層
B1~3/3樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
無障礙空間
邊間
三角窗
大面寬(6米以上)
出租中連鎖店
正面大馬路
特色說明
楠梓右昌黃金三角窗-置產收租首選
稀有三角窗：雙面臨路，招牌醒目，廣告效益與吸客能力強
台積電紅利：鄰科技園區，受惠科技新貴進駐，增值潛力大
雙商圈核心：右昌德民雙商圈，生活機能優，剛性需求旺盛
高投報效益：一樓已出租，二三樓可獨立分租，創造多重租金收益
超高坪效比：建坪高達 87 坪，空間寬敞好規劃，單坪開價低於行情
雙捷運交通：近油廠國小與科技園區站，緊鄰新舊台17線，四通八達
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土地-持分
分區-住宅區,道路用地
1F-13.47坪
2F~3F-27.4坪
騎樓-13.92坪
地下室-4.94坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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