台慶不動產-大園大江加盟店桃園市大園區中正東路2段608號
03-3989988 分機 78306
桃園後站大仁路 現金流套房(吉祥新貴)
桃園市桃園區大仁路TC0509634
5,568
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基本資訊

(TC0509634)

建物格局

21房(室)--廳17衛

型態

廠房

建物坪數

208.95坪
・主建物
105.60坪
・共同使用小計
95.03坪
・附屬建物小計
8.32坪(陽台8.32坪)

土地坪數

27.18坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約159,437元

單價

26.65萬/坪

屋齡

33.8年

樓層

8/8樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,100元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

桃園後站大仁路 現金流套房(吉祥新貴) (特色) 1.社區型套房 有電梯 水電獨立且更新 全新家具 家電 全新裝潢 門禁電子鎖 都有配洗衣機或烘衣機 2.地下室 有車位可以使用 樓下就是 萊爾富 3.售後可回租 區域優勢|為什麼這裡不怕空租? 就業|周邊科技公司、工程師族群密集,白領上班族為穩定定且高品貨租客來源 →工程師、科技業白領為主力租客,收入穩定、繳租品質高 →桃園區成熟住宅帶,長期空租率極低 產品優勢20房格局完整,無分管疑慮,產權單純好掌控 附6個坡道平面B1車位,工程師族群有車比例高,車位大幅提升租屋吸引力 頂樓加蓋,額外使用空間,資產利用率高 多套房配置,資金效率高,現金流穩定可計算
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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