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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

陽光山林重疊別墅

桃園市楊梅區迎旭三街

1,188
單價23.16萬/坪
不限
屋齡43.2 年
1~2/4樓
建物51.29坪
主+平+陽51.28 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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家登好室不動產有限公司
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基本資訊

(YC1889002)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

不限

建物坪數

51.29坪
・主建物
43.70坪
・附屬建物小計
7.59坪(陽台3.79坪、平台3.79坪)

土地坪數

54.45坪

登記用途

住家用

房貸

約34,031元

單價

23.16萬/坪

屋齡

43.2年

樓層

1~2/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

陽光山林重疊別墅 陽光山林社區是楊梅指名度相當高的山坡型別墅聚落,也被不少人稱為「楊梅小陽明山」,以低密度、高綠覆率、美式別墅氛圍聞名。社區街廓完整、居住氛圍安靜,主打景觀、庭院與大空間生活。   社區特色 ✅24小時保全管理 封閉型社區管理,進出需登記,住戶隱私與安全性佳,對重視居住品質與安全的家庭接受度高。   ✅綠意環境、離塵不離城 依山勢規劃,空氣品質佳,社區內綠樹多、步道完整,部分迎旭三街物件享有山景或景觀陽台。   ✅社區機能完整 社區內有公園、運動空間、便利設施,鄰近學校與主要幹道,兼具休閒與生活便利性。   交通與生活機能 •約數分鐘可接楊梅交流道,南來北往便利。 •車程可達埔心商圈、愛買商圈、醫療資源與傳統市場。 •鄰近學區與山林休閒環境,適合喜歡安靜生活品質的客群。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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