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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

海洋最前區發樓

基隆市中正區新豐街

798
單價21.23萬/坪
電梯大樓
屋齡30.4 年
8/12樓
建物37.58坪
主+陽31.64 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1809545)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

37.58坪
・主建物
28.33坪
・共同使用小計
5.94坪
・附屬建物小計
3.31坪(陽台3.31坪)

土地坪數

7.19坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

21.23萬/坪

屋齡

30.4年

樓層

8/12樓

特色說明

海洋最前區發樓 🏠 核心優勢解析 格局與採光:邊間、方正、全室開窗(含衛浴通常也是這類格局的賣點),在潮濕的基隆是非常加分的條件。 交通機能:主打 大都會客運 2088 路線。該路線班次密集,可從新豐街(或八斗子)直達台北市信義區(市府轉運站),是通勤台北的上班族最看重的交通紅利。 生活機能:新豐街商圈是基隆在地發展非常成熟的商圈,連鎖店林立(如全聯、麥當勞、星巴克等),日常採買極為便利。 地理位置:「海洋最前區」通常指鄰近國立台灣海洋大學、八斗子漁港或潮境公園一帶,具備海景或近海的生活氛圍。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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