此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

專任|屋主賠售【華揚天下】市中心大四房車

新竹市北區中正路

華揚天下

1,898 萬
單價35.26萬/坪
華廈
屋齡20.7 年
5/9樓
建物53.83坪
主+陽37.30 坪
4房(室)2廳2衛
永義房屋
竹北文興自強加盟店
原睿不動產開發有限公司
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特色說明

專任|屋主賠售【華揚天下】市中心大四房車 🔥【市府特區|市場唯一華揚四房車】 屋主 113 年 1900 萬購入,因換屋惜售,社區四房唯一釋出。 ✅ 新竹市核心地段 鄰近 68 快速道路,中正路黃金生活圈,往火車站、巨城、大遠百都非常方便。72 戶小型社區、一層兩戶、24 小時警衛管理,居住單純安心。 ✅ 在地成熟生活機能 下樓就是原味燉品屋、鴨香飯、鴨肉麵、大埔鐵板燒等人氣美食。 巨城、大魯閣、城隍廟、市圖、蔦屋、中正市場、湳雅全聯皆近在生活圈內。 ✅ 低公設+高樓視野 高樓層視野遼闊,採光通風佳。社區已完成汙水下水道接管,低公設規劃,居住品質更成熟穩定。 📍市中心少有「戶數單純+四房車規格+成熟機能」兼具的產品,錯過不在。

基本資訊

(YE0048015)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

53.83坪
・主建物
33.91坪
・共同使用小計
16.53坪
・附屬建物小計
3.39坪(陽台3.39坪)

土地坪數

6.08坪

登記用途

集合住宅

房貸

約54,360元

單價

35.26萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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