1¥南港子重劃區-昇揚暖居方正三房+坡平車位=# 【在了解案件前，初步了解南港子重劃區】 在還沒走進昇揚（該案）之前，我想先帶您認識一個「住起來會很舒服」的區域——南港子重劃區。 這裡大約 62 公頃，街廓規劃整齊，就像棋盤一樣乾淨俐落。當你實際走在路上，會很明顯感受到和傳 統舊市區不同——道路寬敞、建築新穎，整體氛圍更單純、也更有生活品質。 想像一下平日的生活： 早上，小朋友可以就近到忠義國小或鷺江國中上學，通勤族步行或騎車到捷運蘆洲站，輕鬆進台北市；未來五泰輕軌完成後，交通選擇會更多元。 白天，這一帶因為有三民路、長榮路、光榮路串聯，不管是搭公車到台北、三重、新莊，或是開車走 台 64 接中山高，都相當方便；假日過個成蘆橋，就能往淡水、八里或士林北投走走，生活圈非常靈活。 傍晚下班後，你可以到蘆洲國民運動中心運動，或帶家人到柳堤公園、永平公園散步，生活節奏自然 慢下來。 而最實際的，是這裡的生活機能已經發展成熟——採買、醫療、銀行皆在附近，不需要為了日常瑣事 奔波。 如果你正在找一個「不是只有交通方便，而是真的能長期舒服生活」的地方，南港子重劃區，會是一 個值得你親自走一趟、感受看看的位置。 【屋況】 ① 前陽台進出，回家多了一份生活儀式感 回到家前，先經過一段前陽台空間，鞋櫃、植栽、雨傘架都能自然安排。每天下班推開門的那一 刻，像先把外面的忙碌留在門外，生活的節奏也慢了下來。 ② 前後陽台配置，生活機能更完整 前陽台能迎風透氣，後陽台則保留洗曬與收納機能。曬衣、洗衣、整理雜物都有自己的位置，室內 視覺也能維持乾淨俐落。後方還有遮雨設計，遇到午後雷陣雨，也多一份從容。 ③ 客餐廳一體串聯，空間感更舒服 客廳與餐廳自然延伸，整體視覺開闊，家具配置彈性高。不論是四人餐桌、L 型沙發，或是孩子活動 空間，都能依生活習慣自由安排。一家人吃飯聊天、朋友來家裡聚聚，都有舒服的距離感。 ④ 獨立廚房設計，下廚更有生活感 料理區與客餐廳適度分開，保有清爽的居家感受。備料、烹飪、上桌動線順手流暢，平常有下廚習 慣的人，會特別喜歡這樣的配置。窗邊也保留通風採光，料理時空氣感更好。 ⑤ 三間臥室皆有對外窗，採光與通風更加分 每個房間都有自然光線，白天空間明亮，居住感受更舒適。主臥能規劃完整衣櫃與雙人床；其餘房 間無論作為小孩房、書房或工作室，都保有實用尺度。空氣流動順暢，長時間待在室內也能感受到 舒服的居家氛圍。 ⑥ 動線方正，家具好規劃 格局沒有過多畸零空間，走道與生活區域分配清楚。沙發怎麼擺、餐桌放哪裡、收納怎麼安排，都 更容易規劃。看格局時，就能很自然想像未來入住後的生活畫面。 ⑦ 南港子重劃區少見的實用型三房 在南港子重劃區裡，「前陽台進出＋前後陽台配置」其實相對少見。這樣的規劃，把通風、採光、收 納與生活動線都整合進日常裡。住久了會發現，真正舒服的家，往往藏在這些細節之中。 【建商、營造商資訊】 該案建商為「昱昇建設」、營造公司為「振城營造（甲級營造廠）」。 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！