八擴重劃區 佳益大晏 精美裝潢 電梯別墅 規模與戶數： 基地面積達2152坪，在市區算是相當難得的大型別墅聚落。全區規劃共77棟（包含67戶住家、10戶店面），皆為地上4層樓的透天建築。外觀設計： 採用穩重內斂的「新古典」建築風格，提升整體社區別墅的視覺質感。大面寬與停車： 戶型擁有 4.5~5米的大面寬、縱深約9~11米。採 1樓平面停車，部分大坪數戶別室內可停放2~3台車，且社區友善電動車（含有充電設備或預留管線）。 無障礙與電梯配備： 部分戶別升級為社區型電梯別墅，內部配備永大電梯（約6人座），滿足家中有長輩或三代同堂的垂直無障礙需求。雙重劃區交界： 基地位於八德區中山一路，位置剛好鄰近八德擴大重劃區與大溪的埔頂重劃區。既能享受重劃區的整齊街廓與綠帶，又能延伸使用大溪埔頂商圈與八德市心的生活機能。 交通潛力： 開車前往國道3號相當便利。此外，該區未來一大賣點是鄰近興建中的「大鶯豐德交流道」（國道3號增設八德交流道），完工後將大幅縮短往返雙北與南桃園的車程，具備長線的交通建設紅利。