永慶不動產-高雄自由新莊加盟店高雄市左營區自由二路456號
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收租吉品|大路雙透店座擁榮總鼎中商圈
高雄市三民區鼎中路YC1767927
5,000
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基本資訊

(YC1767927)

建物格局

18房(室)2廳19衛

型態

透天厝

建物坪數

53.48坪
・主建物
53.48坪

土地坪數

38.12坪

登記用途

空白

房貸

約143,158元

單價

93.49萬/坪

屋齡

47.6年

樓層

1~2/2樓

建材

加強磚造或其他建材

特色說明

收租吉品|大路雙透店座擁榮總鼎中商圈 1.本物件坐落榮總、文藻、鼎中生活商圈,醫院、學校與人口居住密集,周邊商家林立好做生意。 2.臨近國道交流道,物流配送超級便利。 3.購入後全屋留用主要結構,其餘皆打除翻新,重新規劃一樓為營業廳,二樓以上皆規劃獨立套房。 4.現況增建至4樓,樓頂有特別挑高3米,增加通風並阻隔太陽直射。 5.全棟年收租約190萬元,租客穩定滿租中,投資報酬率約3.8%。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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