台慶不動產-三民義大大昌加盟店高雄市三民區大昌一路273號
07-2233050 分機 78509
近文藻河堤商圈/精緻奶油風/3房大空間
高雄市三民區民族一路TC0514891
1,490
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基本資訊

(TC0514891)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

43.64坪
・主建物
28.36坪
・共同使用小計
13.01坪
・附屬建物小計
2.27坪(陽台2.01坪、其他0.26坪)

土地坪數

3.34坪

登記用途

住家用

房貸

約42,662元

單價

34.14萬/坪

屋齡

30.0年

樓層

5/24樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

1,949元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

近文藻河堤商圈/精緻奶油風/3房大空間 1:正民族一路上,有車位的黃金門牌,河堤綠帶公園旁,大樂&巨蛋雙機能商圈,享〔高雄小天母〕美譽。是蛋黃區中的商業優質地段。 2:建物登記43.63坪,主+陽30.365坪,庭院社區,低公設,超大空間好利用 3:3房2廳2衛前後陽台,永久棟距,視覺無障礙,格局方正好規劃。 4:弘揚牽手大樓,民族一路上指標性建築,合理公設、高性價比、(CP值),管理嚴謹,居住品質穩定 。 5:明星學區,河堤國小,高雄著名的〔森林小學〕,龍華國中,搶破頭的明星學區。設〔弘揚牽手〕入籍學區無煩惱。 6:原木奶油風設計,結合北歐的簡約與日式的溫潤。入門的那一刻,視覺、心靈情感、瞬間得到慰藉。 7:全台首創QR.code.翻修履歷,全程記錄翻修內容,真實呈現翻修過程,看得到價值,減少購屋焦慮,買得安心住得放心。 8:整屋全新翻修,管線全換新,無壁癌、無滲漏水,屋況有保固,品質有保障。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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