竹北中正東路×博愛街黃金商圈 | 臨路店面透天 🌟 精選亮點： ✅ 位於中正東路、博愛街、三民路熱鬧商圈，地段成熟，人潮與機能兼具 ✅ 鄰近郵局、億客來、超商及竹北市場，日常採買便利，生活機能完善成熟 ✅ 騎車約2分鐘可達竹北火車站，交通便捷，南北往返輕鬆便利 ✅ 騎車約3分鐘直達台元科技園區，上下班通勤快速省時 🏠 空間規劃： ✅ 自住、投資皆適宜，具備高彈性使用價值 ✅ 適合規劃店面＋住家，住商兩用效益佳 ✅ 一樓空間可依需求改為室內車庫，停車便利，提升實用性 ✅ 現況為店面使用，適合創業、自營商或收租規劃  ✨ 一句話總結： 核心商圈 × 火車站旁 × 住店兩用 兼具地段優勢、生活機能與投資潛力的彈性物件！