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土地
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
台南市永康前後臨路方正美建地
台南市永康區東邊寮段
2,488 萬
單價21.2萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪117.37坪
格局--
台慶不動產
新竹三民金澤加盟店
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品宅不動產仲介經紀有限公司
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基本資訊
(TC0062348)土地坪數
117.37坪
房貸
約71,252元
單價
21.2萬/坪
特色說明
台南市永康前後臨路方正美建地
🔹 坪效極大化：超稀有 12 米大面寬，極度好規劃！
🔹 雙面臨路：前後臨路優勢，動線分明，建築設計價值翻倍。
🔹 精準定位：基地條件完美契合 4 戶透天規劃，產品好切入，去化速度快！
🔹 剛性需求：周邊住宅聚落已完全成型，自住買盤穩固，推案不怕沒客源。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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